Accueil
De GA.
| Ligne 1 : | Ligne 1 : | ||
| - | + | Расторжение ДДУ в судебном порядке допускается в случае:<br><br>В данной статье разберемся, каких случаях возможно и даже необходимо прибегнуть к услуге расторжение ДДУ.<br><br><br>Если же вам нужно заказать услугу расторжения ДДУ, вы можете заказать её у нас на сайте [https://proddu.ru/rastorzhenie-ddu-v-sudebnom-poryadke/ https://proddu.ru/rastorzhenie-ddu-v-sudebnom-poryadke/]<br><br><br> 1) отказа Застройщика и (или) Подрядчика от исполнения обязательств, предусмотренных договором, если это предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа обязательства;<br><br><br> 2) перерыва течения срока исполнения обязательств или его части в соответствии с условиями Договора;<br><br><br> 3) возникновения обстоятельств непреодолимой силы, под которыми понимаются чрезвычайные и непредотвратимые при данных условиях обстоятельства, препятствующие исполнению Договора, а также обстоятельства, предусмотренные условиями Договора, которые делают исполнение Договора невозможным.<br><br>Федеральные законы о расторжении ДДУ<br><br> <br><br><br> В соответствии со ст. 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 215-ФЗ) лицо, имеющее намерение заключить договор участия в долевом строительстве, обязано уведомить об этом Застройщик путем направления соответствующего извещения, а в случае, если Застройщиком не было получено извещение, - путем направления письменного сообщения о намерении заключить договор в адрес данного лица.<br><br><br> Из ст. 6 Закона N 216-ФЗ следует, что в договоре участия в строительстве могут предусматриваться иные основания и порядок освобождения Застройщиков от ответственности за нарушение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства, по сравнению с иными основаниями и порядком, предусмотренными Законом N 218-ФЗ, и Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.<br><br><br> Обращаем внимание на то, что эти основания и Порядок освобождения Застрахованных лиц от ответственности и уплаты штрафа за несоблюдение законодательства об участии в строительстве применяются на основании положений законодательства Российской Федерации.<br><br>Правила Страхования лиц при расторжении ДДУ<br><br> Правилами страхования гражданской ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в возмездном оказании услуг (далее Правила страхования) устанавливаются случаи, на основании которых Застрахованному лицу может быть возмещен ущерб, причиненный неисполнением или ненадежным исполнением обязательств по договору, в том числе возникновение которого связано с наступлением определенных событий (неразрешимые противоречия, невозможность исполнения обязательств и другие).<br><br><br> При наступлении страховых случаев, связанных с причинением Застрахованным лицам вреда жизни и здоровью при осуществлении ими своих гражданских прав и при исполнении предусмотренных договором обязательств, производится выплата страхового возмещения страхователю (ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля") (если иное не предусмотрено договором) в размере 400 000 руб. либо выплачивается денежная компенсация в размер<br> | |
